1. О результатах выполнения функций заказчика по содержанию и ремонту дворовых территорий (по отбору подрядных организаций, заключению государственных контрактов, контролю качества выполненных работ, о состоянии детских площадок и игровых городков, контейнерных площадок для сбора твердых бытовых отходов, о результатах выполнения предписаний административно-технической инспекции, устранения выявленных нарушений и другие сведения)
На ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» возложена задача по поддержанию всей дворовой инфраструктуры в надлежащем состоянии, а это 136 дворовых территорий общей площадью более 2,1 млн. кв.м: уборочная площадь составляет 755 114 кв. м, из них площадь механизированной уборки 117485 кв. м, ручная в том числе в зимний период с применением мотоблоков 637630 кв. м.
Текущий ремонт и содержание дворовых территорий в полном объеме в 2017 году осуществлялся силами ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное».
ГБУ «Жилищник» обслуживает порядка 136 контейнерных площадок, отвечает за содержание 139 детских и 33 спортивных площадок. В зимний период на территории района проводись работы по заливке и содержанию 10 катков для игры в хоккей и массового катания, площадь которых составляет 6960,08кв.м, 23 площадки для игры в футбол на снегу, а так же по залитию2-х горок.
В рамках текущей эксплуатации проводились работы по ремонту малых архитектурных форм, игрового и спортивного оборудования, всепогодного резинового покрытия, газонного ограждения, а так же осуществлялся завоз песка в песочницы по потребности. В весенний период были выполнены работы по покраске ограждений и малых архитектурных форм детский и спортивных площадок, на асфальтобетонном покрытии дворовых территорий были проведены работы по нанесению разметки для остановки спецтехники, для реализации доступности для маломобильных групп осуществлялись работы по понижению и покраске спусков на проезжую часть.
Содержание зеленых насаждений на территории районов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.09.2008 № 743 –ПП «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы».
В соответствии с вышеуказанным постановлением в 2017 году производилась вырубка аварийных (деревья с углом наклона ствола 45 от почвенного покрова земли) и сухостойных деревьев. Вырубка деревьев и кустарников производится при наличии оформленной в установленном порядке разрешительной документации (порубочного билета) в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Работы по выявлению аварийных деревьев ведутся в постоянном режиме, а сухостойные деревья и кустарники выявлялись в вегетационный период - с мая по сентябрь включительно. Проводились работы по санитарной обрезке деревьев и кустарников.
В летний период 2017 года силами ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» были проведены работы по понижению 205кв.м. газонов.
|
Адресная привязка |
Площадь кв.м |
|
Борисовский пр., д.24 |
55 |
|
Борисовский пр., д.10, корп.1 |
80 |
|
Борисовский пр,, д.17, к.1 |
70 |
В 2017 году по программе «Миллион деревьев» и «Активный гражданин» было высажено 43 дерева и 331 кустарник.
В 2017 году были выполнены работы по реконструкции 68 контейнерных площадок по следующим адресам:
1.Белова Генерала ул. 21, 21 к.2 - ID1990759
2.Белова Генерала ул. 25, 27 стр.1 - ID30842504
3.Белова Генерала ул. 25, 27 стр.1 - ID1989008
4.Белова Генерала ул. 7 к.1 - ID1994791
5.Борисовский пр. 1 к.3 - ID3477055
6.Борисовский пр. 10 к.1 - ID1993517
7.Борисовский пр. 10 к.1 - ID30903425
8.Борисовский пр. 12 к.1, 14 к.1 - ID1996549
9.Борисовский пр. 15 к.1, 15 к.1 стр.2, 15 к.2 - ID1996674
10.Борисовский пр. 17 к.1 - ID1988747
11.Борисовский пр. 20 - ID1996261
12.Борисовский пр. 22 к.1 - ID1995351
13.Борисовский пр. 22 к.1 - ID30916796
14.Борисовский пр. 26, 26 к.1 - ID1996580
15.Борисовский пр. 36 к.2 - ID1992136
16.Борисовский пр. 38 к.1 - ID30927200
17.Борисовский пр. 38 к.1 - ID11956702
18.Борисовский пр. 44 к.1, 44 к.2 - ID3477851
19.Борисовский пр. 44 к.3 - ID30935468
20.Борисовский пр. 44 к.3 - ID1989483
21.Борисовский пр. 46 к.1 - ID30937548
22.Борисовский пр. 46 к.1 - ID3478114
23.Борисовский пр. 5 - ID1994033
24.Борисовский пр. 7 - ID3477957
25.Борисовский пр. 9 к.1 - ID1997204
26.Борисовский пр. 9 к.2 - ID1996544
27.Борисовский пр. 9 к.3 - ID1992736
28.Домодедовская ул. 1 к.1 - ID1993431
29.Домодедовская ул. 1 к.1 - ID25493512
30.Домодедовская ул. 22 к.1 - ID1996547
31.Домодедовская ул. 22 к.1 - ID1996546
32.Домодедовская ул. 5 к.3 - ID1994690
33.Захарова Маршала ул. 10 к.2 - ID1992227
34.Захарова Маршала ул. 12 к.1 - ID1992734
35.Захарова Маршала ул. 13 - ID3515954
36.Захарова Маршала ул. 16 к.1 - ID30967389
37.Захарова Маршала ул. 18 к.1 - ID1995989
38.Каширское шоссе 102 к.1 - ID1995380
39.Каширское шоссе 102 к.2 - ID30973007
40.Каширское шоссе 102 к.2 - ID1996569
41.Каширское шоссе 80 к.1 - ID3518256
42.Каширское шоссе 80 к.2 - ID1991406
43.Каширское шоссе 88/26 - ID1996479
44.Каширское шоссе 84 к.1 - ID1995355
45.Каширское шоссе 84 к.1 - ID11961382
46.Каширское шоссе 84 к.1 - ID1995356
47.Каширское шоссе 86 к.2 - ID1991543
48.Каширское шоссе 92 к.3 - ID1994729
49.Каширское шоссе 92 к.3 - ID1994730
50.Каширское шоссе 94 к.1 - ID1996527
51.Каширское шоссе 94 к.3 - ID1987778
52.Каширское шоссе 98 к.1 - ID1994716
53.Ореховый бульв. 11 к.1 - ID11962505
54.Ореховый бульв. 5 - ID1994062
55.Ореховый бульв. 5 - ID1994061
56.Шипиловская ул. 10 - ID1989615
57.Шипиловская ул. 18 - ID1992677
58.Шипиловская ул. 22 - ID1988944
59.Шипиловская ул. 23 к.2 - ID1989159
60.Шипиловская ул. 23 к.2 - ID3470966
61.Шипиловская ул. 36 к.2 - ID1993111
62.Шипиловская ул. 38 - ID1994987
63.Шипиловская ул. 42/30 - ID1996671
64.Шипиловская ул. 5 - ID1992708
65.Шипиловская ул. 5 - ID12024815
66.Шипиловский пр. 49/1 - ID1997038
67.Каширское шоссе 94 к.2 - ID1991445
68.Борисовский пр. 11 к. 2 - D3477365
Осуществлялись работы по механизированной и ручной уборке дворовых территорий, внутриквартальных проездов, парковок, пешеходных зон, подъездных групп, детских и игровых площадок.
В зимний период проводились работы по обработке дворовых территорий, внутриквартальных проездов, тротуаров, входных групп противогололедными материалами.
Для хранения противогололедных материалов (далее ПГМ) на объектах социальной сферы используются 43 контейнера, расположенные со следующим адресам:
|
1. |
Ореховый бульвар, д.11, корп.3 |
|
2. |
ул. Шипиловская, д.18, корп.2 |
|
3. |
ул.Домодедовская, д.1, корп.2 |
|
4. |
ул.Домодедовская, д.7, корп.4 |
|
5. |
Шипиловский проезд, д.37, корп.2 |
|
6. |
Ореховый бульвар, д.3 |
|
7. |
ул. Шипиловская, д.4 |
|
8. |
ул. Шипиловская, д.8, корп.2 |
|
9. |
ул.Домодедовская, д.22, корп.4 |
|
10. |
ул. Шипиловская, д.10, корп.2 |
|
11. |
ул.Домодедовская, д.6, корп.3 |
|
12. |
Ореховый бульвар, д.5, корп.3 |
|
13. |
Ореховый бульвар, д.5, корп.2 |
|
14. |
Ореховый бульвар, д.7, корп.3 |
|
15. |
Шипиловский проезд, д.37, корп.1 |
|
16. |
Борисовский проезд, д.10. корп.2 |
|
17. |
ул. Шипиловская, д.27, корп.2 |
|
18. |
Борисовский проезд, д.13 |
|
19. |
ул. Генерала Белова, 7, корп.3, стр.1 |
|
20. |
Борисовский проезд, д.18, корп.2 |
|
21. |
Борисовский проезд, д.24, корп.2 |
|
22. |
Борисовский проезд, д.5, корп.1 |
|
23. |
ул. Генерала Белова, д.4 |
|
24. |
ул. Генерала Белова, д.6 |
|
25. |
Борисовский проезд, д.40. корп.3 |
|
26. |
Борисовский проезд, д.40. корп.2 |
|
27. |
Ореховый бульвар, д.21, корп.2 |
|
28. |
ул. Генерала Белова, д.21, корп.3 |
|
29. |
Борисовский проезд, д.36, корп.6 |
|
30. |
Борисовский проезд, д.36, корп.5 |
|
31. |
ул. Генерала Белова, д.19, корп.3 |
|
32. |
Борисовский проезд, д.46, корп.2 |
|
33. |
Борисовский проезд, д.46, корп.3 |
|
34. |
ул. Маршала Захарова, д. 25, корп.2 |
|
35. |
ул. Маршала Захарова, д.25, корп.2, стр.2 |
|
36. |
ул. Маршала Захарова, д.8, корп.1 |
|
37. |
Каширское шоссе, д.84, корп.2 |
|
38. |
ул. Маршала Захарова, д.14, корп.3 |
|
39. |
ул. Маршала Захарова, д.6, корп.2 |
|
40. |
ул. Маршала Захарова, д.15 |
|
41. |
ул. Маршала Захарова, д.11, корп.2 |
|
42. |
ул. Шипиловская, д.11, корп.2 |
|
43. |
ул. Шипиловская, д.7 |
В 2017 году в рамках текущего содержания подведомственных территорий ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» были проведены работы по ремонту асфальтобетонного покрытия дворовых проездов большими картами на 3-х дворовых территориях общей площадью 850 кв.м (ул. Генерала Белова, д. 19, корп. 1, ул. Домодедовская, д. 7, корп. 2, ул. Маршала Захарова, д. 16, корп. 1.).
В весенне-летний период выполнены работы по ремонту (восстановлению) посевных газонов с внесением растительного грунта и посевом семян общей площадью 15 658 кв.м, проведены работы по ремонту 43-х малых архитектурных форм, расположенных на детских площадках и придомовых территориях, также проведены работы по замене урн, расположенных на приподъездной территории в количестве 72 шт.
В целях реализации на территории района Орехово-Борисово Северное в 2017 году мероприятий по содержанию и ремонту дворовых территорий за счет государственного задания ГБУ "Жилищник района" были осуществлены закупки путем проведения электронных аукционов в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013г.:
- на выполнение работ по устройству и ремонту асфальтобетонного покрытия на дворовых территориях района Орехово-Борисово Северное за счет средств стимулирования управ районов в 2017 году был заключен Контракт с ООО "Техстройсинтез" № 95/17 от 04.07.2017г. на сумму 27 284 174,09 руб.;
- на выполнение работ по ремонту газонов осуществлена закупка почвогрунта и посадочного материала для благоустройства дворовых территорий района Орехово-Борисово Северное за счет средств стимулирования по Контракту с ООО "ЭРБА" № 73/17 от 02.06.2017г. на сумму 8 667 606,49 руб.;
- на выполнение работ по реконструкции контейнерных площадок осуществлена закупка материалов для ремонта по Контракту с ЗАО "СУ "Электрожилремонт" № 96/17 от 26.06.2017г. на сумму 2 791 716,55 руб.;
- на выполнение работ по установке газонных ограждений, ограждений площадок, а также установке/замене МАФ на детских и спортивных площадках был заключен Контракт с ООО "ЭкоСтройРесурс" № 71/17 от 02.06.2017г. на сумму 11 334 028,33 руб.;
- на выполнение работ по устройству резинового основания детских и спортивных площадках был заключен Контракт с ООО "ЭкоСтройРесурс" № 81/17 от 13.06.2017г. на сумму 6 475 349,76 руб.
- на выполнение работ по цветочному оформлению был заключен контракт на устройство декоративных инсталляций с ООО "Стройформат" № 66/17 от 22.05.2017г. на сумму 1 458 883,60 руб.
- О предоставлении бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, об осуществлении контроля расходования бюджетных субсидий
В рамках формирования потребности в выделении бюджетных субсидий ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» получена бюджетная субсидия на 2017год на общую сумму 26 млн.551,8 тыс.рублей.
Бюджетная субсидия на содержание и текущий ремонт выделяется на 112 жилых строений, расположенных на территории района Орехово-Борисово Северное.
Полученные бюджетные средства были использованы на содержание и ремонт многоквартирных домов, в которые включены расходы на санитарное содержание общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение работ по техническому обслуживанию инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов, выполняемых круглосуточно (включая выполнение заявок на неотложные работы, поступающие в ОДС), проведение плановых (сезонных) и внеочередных осмотров, работ по подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации, текущего ремонта(планово-предупредительного и внепланового).А также работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования, систем расширительных баков,вентиляции, электроизмерительных работ, работ по дератизации, обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и электроплит, вывоз крупногабаритного мусора и твердых бытовых отходов от населения.
Обязательным условием получения бюджетных субсидий ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» является размещение информации на Портале в соответствии Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Учреждение обеспечивало размещение информации на вышеуказанном портале.
В рамках сбора и обобщения сведений от ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» в ГКУ «Дирекция заказчика ЖКХиБ ЮАО» предоставлена ежеквартальная отчетность по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009 № 1357-ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы» на общую сумму 26 млн.551,8 тыс.рублей.
3.Об оказании поддержки жителям в проведении общих собраний по вопросам управления многоквартирными домами, включая выбор управляющих организаций, создание товариществ собственников жилья, избрание советов многоквартирных домов
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» по вопросу работы с собственникам помещений в многоквартирных домах сообщает, что ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» осуществлял мероприятия, необходимые для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: уведомляли о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформляли необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечивали их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 ЖК РФ.
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» проводили и оказывали содействия в общих собраниях по вопросу обустройства в подъездах многоквартирных домов инвалидных платформ; по вопросу организации Совета многоквартирного дома; по вопросам капитального ремонта; по вопросам энергосбережения многоквартирных домов.
4.О работе с обращениями граждан, а также сообщениями граждан, направленными с использованием подсистемы Единой городской автоматизированной системы обеспечения поддержки деятельности Открытого правительства города Москвы – портала «Наш город» (www.gorod.mos.ru)
В 2017 году на портал «Наш город» по району Орехово-Борисово Северное поступило 3316 обращения. Из них: дворы – 1877 обращений, дороги – 312 обращений, дома – 1072 обращения, парки, скверы, ООПТ – 12 обращений, городские объекты – 41 обращение, транспорт – 2 обращения. Отработка обращений, поступающих на портал «Наш город» производятся в регламентные сроки, просрочки не допускаются.
Дворы:
- Брошенный разукомплектованный автомобиль – 115 обращений;
- Гололед во дворе – 21 обращение;
- Наличие ям и выбоин на внутридворовых проездах и тротуарах – 394обращения;
- Нарушение сроков вывоза мусора с контейнерной площадки – 3 обращения;
- Незалитый или некачественно залитый каток – 6 обращений;
- Неисправность элементов освещения – 59 обращений;
- Некачественное содержание детской площадки – 157 обращений;
- Некачественное содержание малых архитектурных форм – 90 обращений;
- Некачественное содержание площадки для выгула собак – 2 обращения;
- Некачественное содержание спортивной площадки – 32 обращения;
- Ненадлежащий уход за зелеными насаждениями – 303 обращения;
-Несвоевременное восстановление благоустройства территории после разрытий – 12 обращений;
- Несвоевременное удаление упавших деревьев – 12 обращений;
- Неубранная дворовая территория – 292 обращения;
- Неубранная контейнерная площадка – 30обращений;
- Отсутствие песка в песочнице – 21обращение;
- Отсутствие урн в положенных местах – 29обращений;
- Повреждение ограждений газонов – 15 обращений;
- Поврежденные искусственные дорожные неровности – 4 обращения;
- Подтопление придомовой территории – 71 обращение;
- Просадка люка/Незакрытый люк во дворе – 41 обращение;
- Работы выполнены с ненадлежащим качеством – 13 обращений;
- Работы не выполнены или выполнены частично – 12 обращений;
- Размещение мусорных контейнеров с нарушением норм – 85 обращений;
- Самовольная (незаконная) установка объектов – 9 обращений;
- Складирование загрязненного снега на газонах – 49 обращений.
Дороги:
- Брошенный автомобиль на проезжей части – 32 обращения;
- Гололед на проезжей части/тротуаре – 5 обращений;
- Неисправное освещение на проезжей части – 7 обращений;
- Некачественная укладка плитки на тротуаре – 45 обращений;
- Ненадлежащий уход за зелеными насаждениями – 127 обращений;
- Неубранная проезжая часть/тротуар – 21 обращение;
- Неубранные снеговые кучи в парковочных карманах – 2 обращения;
- Нечитаемые дорожные знаки – 4 обращения;
- Поврежденные искусственные дорожные неровности – 2 обращения;
- Подтопление проезжей части – 3 обращения;
- Просадка люка/незакрытый люк – 18 обращений;
- Складирование загрязненного снега на газонах – 9 обращений;
- Снеговые кучи на обочинах – 1 обращение;
- Стертая дорожная разметка – 1 обращение;
- Ямы/выступы на проезжей части/тротуаре – 35 обращений;
Дома:
- Незаконное проживание мигрантов в местах общего пользования (подвалы, чердаки) – 4 обращения;
- Неисправная входная дверь – 45 обращений;
- Неисправное освещение в лифте – 17 обращений;
- Неисправное освещение в подъезде – 219 обращений;
- Неисправность систем пожаробезопасности – 16 обращений;
- Неисправный лифт – 77 обращений;
- Неисправный мусоропровод – 61 обращение;
- Неисправный пандус – 26 обращений;
- Некачественный текущий ремонт – 84 обращения;
- Несанкционированные объявления, надписи и рисунки в подъезде – 79обращений;
- Несанкционированные объявления, надписи и рисунки на фасадах – 9обращений;
- Несоблюдение плановых сроков подключения/отключения горячего водоснабжения – 2 обращения;
- Неубранные сосульки, наледь и снег, свисающие с крыши и карнизов – 1обращение;
- Неубранный карниз над подъездом – 4 обращения;
- Неубранный подъезд – 227 обращений;
- Отсутствие/повреждение указателей с наименованием улицы и номером дома – 31 обращение;
- Повреждение электропроводки/щитового оборудования – 16 обращений;
- Повреждение элементов: продухи, отмостки, фундамент, стены, водостоки – 27обращений;
- Повреждение лестницы – 55 обращений;
- Поврежденные окна – 24 обращения;
- Поврежденный козырек подъезда – 12 обращений;
- Протечка кровли (крыши) – 8 обращений;
- Сломанные почтовые ящики – 27 обращений;
- Холод в подъезде – 1 обращение.
Парки, скверы, ООПТ:
- Некачественное содержание инфраструктуры в парках – 7 обращений;
- Ненадлежащий уход за зелеными насаждениями – 1 обращение;
- Неубранная территория - 4 обращения.
Городские объекты:
- Захламление территории – 26 обращений;
- Повреждение уличной лестницы – 12 обращений;
- Разрушение/неправильная укладка тактильной плитки – 3 обращения.
Транспорт:
- Грязь/мусор на остановках общественного транспорта – 1 обращение;
- Некачественное содержание прилегающей территории – 1 обращение.
В ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» в 2017 году поступило 3713 письменных обращений (внутренние обращения – 1817, ЭДО – 1896).
Все обращения отработаны в регламентные сроки, нарушения не выявлены.
5.О расчетах за жилищно-коммунальные услуги с физическими и юридическими лицами
По состоянию на 01.01.2018г. просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляла 63 590 тыс. руб., количество должников – 1469, задолженность свыше 6 месяцев составляет 862 должника на сумму 52 390 тыс. руб.
По взысканию задолженности проводятся следующие мероприятия:
- Обзвон должников в 2017г
Обзвон должников осуществлялся регулярно сотрудниками ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» и сторонней организацией ООО « ВЦИС».
- Направление уведомлений в 2017г
Ежемесячно направляются уведомления о задолженности за ЖКУ нарочно и в почтовые ящики. Развешиваются общие уведомления на каждый подъезд.
- Финансовые комиссии
С 01.01.2017г. по 31.12.2017г. в управе района проведено – 6 финансовые комиссии и; кол-во приглашенных должников за ЖКУ на комиссии -300 должника
- Отключение водоотведения
За 2017 год установлено 38 заглушек на сумму 7 358 тыс.руб.. Частично погасили долг 3 должника, 1 должник заключил рассрочку, полностью погасили долг 3 должника.
- Судебно-исковая работа с должниками за ЖКУ
С 01.01.2017г. по 31.12.2017г - количество поданных в суд исковых заявлений - 375 на 21 328 тыс.руб.
На постоянной основе совместно с ССП проводятся рейды по квартирам должников.
Всего за 2017 год было произведено 22 выхода по 89 адресам.
В ходе рейдов арестовано движимое имущество в количестве 16 шт. примерной оценочной стоимостью 245 тыс.руб. Из них:
- бытовая техника в количестве 15 шт. примерной оценочной стоимостью 60 тыс. руб.
- 1 ТС на сумму 200 тыс.руб. (LifanSolano 2011 г.в.) автомобиль по адресу должника: Каширское шоссе д.104, кв. 120 в настоящее время задолженность по исполнительному листу оплачена.
- Направление исполнительных листов в банки Службой судебных приставов
С 01.01.2017г. по 31.12.2017г. службой судебных приставов направлено в банки 186 исполнительных листа на сумму задолженности 9 616 тыс.руб.
- Юридические лица:
- В районе Орехово-Борисово Северное находится 147 юридических лиц (организаций), занимающих нежилые помещения, расположенные на 1-ых этажах многоквартирных домов, а так же отдельно стоящие нежилые помещения (арендаторы) –81, (собственники)-66. За 2017 год заключено 165 договоров (у некоторых юридических лиц по два договора) с юридическими лицами на коммунальные и эксплуатационные услуги, на поставку ЖКУ.
- На сегодняшний день имеется 21 должник от 1 до 6 месяцев с задолженностью в сумме 334 864,88 руб., 2 должника от 6 месяцев с задолженностью в сумме 97 609,63 руб.
- Проводится еженедельный обзвон должников, а также вручаются уведомления с требованием в пятидневный срок с момента получения уведомления оплатить задолженность.
- Валовый сбор:
Средний % сбора по физическим лицам за 2017 год составляет: валового 100,9%.; текущего: 81,2%
Средний % сбора по юридическим лицам 2017 год составляет: валового 101,8%.; текущего: 95,9% .
6.О взаимодействии района и жителей района по решению вопросов в жилищно-коммунальной сфере
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» активно взаимодействует с жителями района.
1.В 2017 году были выполнены работы по приведению 151 подъезда в порядок в 46 многоквартирном доме. Виды работ согласовывались с жителями подъезда. Средняя стоимость ремонта 1 подъезда составляет 60 тыс. руб.
Виды работ при приведении в порядок подъездов многоквартирных домов в 2017г.:
1- Входная группа
- ремонт ступеней крыльца и входных площадок;
- ремонт и окраска фасадными красителями наружных стен при входе в подъезд;
- ремонт и окраска плит козырьков с обязательным восстановлением гидроизоляционного покрытия;
- ремонт входных металлических дверей (утепление, уплотнение по периметру, защита от коррозии окрасочным слоем, оборудование доводчиками и надежными запирающими устройствами);
- наличие доски объявлений при входе в подъезд.
2- Конструктивные элементы подъезда
- ремонт неудовлетворительного кровельного покрытия над подъездом перед началом ремонта в целях предотвращения протечек;
- ремонт чердачных и подвальных дверей (окраска, наличие запирающих устройств, оснащение датчиками контроля закрытия);
- ремонт дверей тамбуров, переходных и незадымляемых лестниц (окраска, оборудование самозакрывающимися устройствами;
- восстановление лестничных и оконных ограждений, поручней;
- ремонт деревянных оконных рам на лестничных клетках (окраска со всех сторон, включая наружные части и торцы);
- ремонт полов лестничных клеток и холлов (лифтовых и квартирных);
- ремонт и окраска стен, потолков приквартирных и лифтовых холлах, черной лестницы с предварительно выполненными подготовительными работами.
Для выполнения работ по планово - текущему ремонту подъездов была осуществлена закупка на поставку материалов и инвентаря по Контракту с ООО "СААРОН" № 35/17-223 от 06.03.2017г. на сумму 23 597 451,10 руб.
2.По обращению жителей в подъездах многоквартирных домов в 2017 были установлены 40 спусков для колясок из них 27 откидных.
3.Выполнены работы по герметизации межпанельных швов в 105 квартирах, что составляет 2,5 тысячи погонных метров восстановленного влаго-и теплозащитного контура.
В 2017 году в рамках текущей эксплуатации жилого фонда управляющей организацией ГБУ «Жилищник» установлено:
- произведена замена 78 дверей входных групп,70 дверей мусорокамер и 2-х дверей в подвалы на металлические вандалостойкие;
- выполнен ремонт кровли в 10-ти жилых домах на площади 500 кв.м;
- проведена замена старых, вышедших за сроки межповерочного интервала. приборов учета электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды, в количестве двухсот семи (207) штук в восьмидесяти шести (86) домах. При этом однотарифные счетчики заменены на многотарифные.
4.В рамках программы по энергосбережению 2017 году выполнены работы по 100% замене ламп в 31 подъезде по адресам: Каширское шоссе, дом 104, Шипиловская ул., дом 6, корп. 3, Шипиловская ул., дом 14, Шипиловская ул., дом 12, Домодедовская ул., дом 7, корп. 2.
5.В соответствии с ранее согласованным Советом депутатов муниципального округа Орехово-Борисово Северное списком жилых домов за счет средств социально-экономического развития района в 2017 году выполнена разработка проектно-сметной документации для разгрузки транзитных трубопроводов в целях организации подомового учета расхода горячего водоснабжения и тепловой энергии по следующим адресам:
- Борисовский проезд, дом 26
- Борисовский проезд, дом 17, корп. 1
- Борисовский проезд, дом 7
- Борисовский проезд, дом 9, корп. 3
- Генерала Белова ул., дом 7, корп. 1
- Маршала Захарова ул., дом 12, корп. 3
- Маршала Захарова ул., дом 18, корп. 1
- Шипиловская ул., дом 13
- Каширское шоссе, дом 86, корп. 4
Работы по разработке проектно-сметной документации для разгрузки транзитных трубопроводов выполнены специализированной организацией ООО "Центр МиК", сумма работ по контракту составила 1 895 900 рублей.
Документация согласована с поставщиком тепловой энергии ПАО «МОЭК» и с управляющей организацией ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное".
Для выполнения работ по разгрузке транзитов была осуществлена закупка расходных материалов по Контракту с ООО "Аванта" № 99/17 от 27.06.2017г. на сумму 4 267 511,28 руб.
В 2017 году проект реализован, транзитные трубопроводы разгружены.
- Также в 2017 году в рамках проведениядополнительных мероприятиях по социально-экономическому развитию районов города Москвы были выполнены следующие виды работ в многоквартирных домах:
- произведена замена оконных блоков в 2-х многоквартирных домах (Домодедовская ул., д.18 и ул. Генерала Белова, д.3)
- установлены общедомовые приборы учета ХВС, ГВС и ЦО по адресу: Каширское шоссе, д.86, корпус 4;
- проведено утепление фасада жилого дома в зоне двух квартир по адресу: Борисовский проезд, д.26.
7.О благоустройстве и содержании территорий общего пользования, в том числе дворовых территорий, парков, скверов и иных объектов благоустройства
В рамках реализации программы комплексного благоустройства дворовых территорий в 2017 году за счет средств стимулирования районов были проведены работы по 36-ти адресам, из них по 5-ти адресам (Каширское шоссе, д. 100; Ореховый бул., д. 7, корп. 1; Шипиловская ул., д. 29, корп. 2; Борисовский пр., д. 10, корп. 1; Шипиловская ул., д. 15) выполнены работы по установке и замене опор наружного освещения, 4 адреса прошли процедуру согласования на портале «Активный гражданин» (Борисовский проезд, д. 9, корп. 3; ул. Генерала Белова, д. 21; Борисовский проезд, д. 46, корп. 1; ул. Шипиловская, д. 38), на которых выполнены работы по обустройству спортивных площадок WorkOut, тренажерной площадки, а также проведена реконструкция площадки для выгула собак.
В ходе комплексного благоустройства дворовых территорий были выполнены следующие работы:
- Ремонт асфальтовых покрытий дворовых проездов и тротуаров –35 730,9 кв.м;
- Установка/замена бортового камня –2 571 пог.м;
- Устройство гостевых парковочных карманов – 167 машиномест;
- Установка/замена садового камня –524 пог.м;
- Устройство покрытия из тротуарной плитки – 1883,1кв.м;
- Ремонт рулонного газона –42589,7кв.м;
- Ремонт посевного газона – 4189,2 кв.м;
- Установка газонного ограждения –1466 кв.м;
- Установка ограждения площадок – 772 кв.м;
- Реконструкция контейнерных площадок – 8 шт.;
- Установка/замена малых архитектурных форм на детских и спортивных площадках и внутридворовых территориях - 129 шт.;
- Устройство основания детских и спортивных площадок с синтетическим (резиновым) покрытием – 4077кв.м;
- Цветочное оформление – 146,28 кв.м;
- Проведены работы по посадке деревьев и кустарников при производстве работ по обустройству пешеходной зоны на межквартальной территории многоквартирных жилых домов по адресу: ул. Домодедовская, д. 1, корп. 3, ул. Домодедовская, д. 5, корп. 3, Каширское шоссе, д. 94, корп. 1, Каширское шоссе, д. 94, корп. 3.
В 2017 году были выполнены работы по реконструкции 68 контейнерных площадок.
В 2017 году были выполнены работы по комплексному благоустройству 2 общеобразовательных учреждений, ГБОУ СОШ № 878 (ул. Домодедовская, д. 7, корп. 4), и ГБОУ СОШ № 937 (ул. Маршала Захарова, д. 6, корп. 2).
- Ремонт асфальтовых покрытий проездов и тротуаров –3000 кв.м;
- Установка/замена садового камня –2300 кв.м;
- Устройство покрытия из тротуарной плитки –
- Ремонт рулонного газона –7000 кв.м;
- Ремонт веранд – 13 шт.;
- Установка игрового оборудования на детских площадках - 117 шт.;
- Устройство основания детских и спортивных площадок с синтетическим (резиновым) покрытием – 1850 кв.м;
- Обустройство прыжковой ямы – 2 шт. (36кв. м);
- Реконструкция контейнерных площадок – 2 шт.;
- Проведены работы по озеленению и цветочному оформлению территорий общеобразовательных учреждений.
В целях реализации на территории района Орехово-Борисово Северное в 2017 году мероприятий по благоустройству территорий общеобразовательных учреждений за счет государственного задания ГБУ "Жилищник района" были осуществлены закупки путем проведения электронных аукционов в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013г.:
- Контракт на выполнение работ по благоустройству территорий общеобразовательного учреждения ГБОУ «Школа №937» заключен с ООО «СААРОН» № 109/17 от 26.07.2017г. на сумму 5 607 239,51 руб.;
- Контракт на выполнение работ по благоустройству территорий общеобразовательного учреждения ГБОУ «Школа №878» заключен с ООО "ЭкоСтройРесурс" № 122/17 от 14.08.2017г. на сумму 7 862 981,69 руб.;
- Контракт на выполнение озеленительных работ на территориях общеобразовательных учреждений (ГБОУ «Школа №937», ГБОУ «Школа №878») заключен с ИП Белкина Анна Яковлевна № 103/17 от 11.07.2017г. на сумму 2 786 681,61 руб.
- Контракт на выполнение работ по разработке проектной и рабочей документации на устройство уличного освещения за счет средств стимулирования управ района ЮАО г. Москвы заключен с ООО "УНР-222" № 55/17 от 17.04.2017г. на сумму 345 100,00 руб.
- Контракт на выполнение работ по устройству уличного освещения за счет средств стимулирования управ районов в 2017 году заключен с ООО "Олстройгрупп" № 161/17 от 18.09.2017г. на сумму 1 640 471,81 руб.
За счет средств стимулирования районов в 2017 году в рамках реализации концепции организации безопасного движения выполнены работы по обустройству трубчатых ограждений на светофорных объектах по адресу: Борисовский пр. и ул. Генерала Белова.
На территории района расположено 2284 кв.м. цветников 2 категории, содержание которых осуществляет ГБУ «Жилищник».
На данных цветниках в 2017году была высажена цветочная рассада в весенне-летний период 81 196 шт. 2-х летников (виолы), 143 170 шт. однолетников, а осенью 2017г. на цветниках 2 категории высажены луковичные (тюльпаны) в количестве 67 640 ед.
На цветниках 3 категории, площадь которых 902,28кв.м. было высажена рассада однолетников в количестве 30250 ед.
8.О содержании и ремонте объектов дорожного хозяйства 3,4 и 5 категорий
В 2017 году на территории района проводились работы по ямочному ремонту асфальтобетонного покрытия. Для данного вида работ было получено 1570тонн асфальтобетонной смеси. Площадь произведенного ремонта асфальтобетонного покрытия составляет 13188 кв.м.
При проведении работ в механизированной уборке дворовых территорий задействовано: трактора (плужно-щеточные) 8 единиц, погрузчики 5 единиц, КАМАЗ (самосвал) 2 единицы, в очистке тротуаров и пешеходных дорожек243дворников. Уборочная техника оборудована системой ГЛОНАСС. Ежедневно осуществляется мониторинг выхода техники на дворовые территории района Орехово-Борисово Северное по системе АСУ ОДС «Телеметрический контроль».
9.Об управлении многоквартирными домами, предоставлении жилищно-коммунальных услуг, содержании объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры
ГБУ Жилищник района Орехово-Борисово Северное выполняет следующие работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме:
-эксплуатация жилого фонда района, организация обеспечения текущего содержания, санитарной очистке и ремонту жилищного фонда, нежилых строений, их инженерного оборудования, уборки подъездов;
-предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг арендаторам и собственникам нежилых помещений на основании Постановлений Правительства;
-услуги вывоза бытовых отходов осуществляет ГУП «Экотехпром» и крупногабаритного мусора организация ГУП «Экотехпром»,
-подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации;
-проведение технических осмотров и мелкий ремонт;
-устранение аварии и выполнение заявок населения;
-дератизация осуществляет организация МГЦД ГУП Дезстанция № 9;
-дезинсекцию осуществляет ООО «СЭП»;
-заключение договоров с ЖСК на содержание и текущий ремонт.
10.О проведении капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории района.
В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014, Фондом капитального ремонта города Москвы с ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» были заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по следующим адресам:
Домодедовская ул., д. 3 – Контракт № КР-002432 от 31.07.2017;
Шипиловская ул., д. 42/30 – Контракт № КР-002435 от 31.07.2017;
Шипиловская ул., д. 8 корп. 1– Контракт № КР-002203 от 28.07.2017;
Маршала Захарова ул., д. 17 корп. 1 – Контракт № КР-002611 от 23.08.2017.
В соответствии с проектно- сметной документацией, должны быть выполнены работы по замене следующих инженерных систем:
- магистралей и стояков систем горячего и холодного водоснабжения,
- магистралей и стояков теплоснабжения (включая приборы отопления),
- магистралей и стояков канализации,
- системы внутреннего водостока,
- мусоропровода;
- электроснабжения, относящегося к общему имуществу;
- пожарного водопровода на Шипиловской ул., д.42/30, д.8, корп.1, Домодедовской д. 3;
- ремонту подвалов и фасадов,
- ремонту кровель на Шипиловской ул., д. 42/30, 8 корп.1, ул. Маршала Захарова, д. 17, корп.1.
По договорам сроки выполнения работ до 20.09.2018 г.
В 2017 году были выполнены, а также сданы Заказчику, работы по ремонту и замене инженерных коммуникаций, в соответствии с утвержденным графиком, а именно:
- магистрали систем горячего и холодного водоснабжения,
- магистрали теплоснабжения на Шипиловской ул., 42/30, д.8 корп.1, Домодедовской 3;
- магистрали канализации,
- внутренний водосток,
- мусоропровод;
- электроснабжение общего имущества;
- пожарный водопровод на Шипиловской ул., 42/30, д. 8, корп.1, Домодедовской ул., д. 3;
- ремонт подвалов;
- ремонт фасада на Шипиловской ул., д. 8, корп.1;
- ремонт кровель на Шипиловской ул., 42/30 и д.8, корп.1
В связи с обращением жителей домов на Шипиловской ул., д. 42/30 и Домодедовской ул., д. 3, ремонт фасадов был перенесен на весну – лето 2018 года.
Также ФКР города Москвы были заключены контракты на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное», со сторонними организациями.
Шипиловская ул., д. 15:
Работы начаты подрядной организацией ООО «Лэндстрой» по ремонту электроснабжения. По причине ненадлежащего выполнения условий, Фондом капитального ремонта города Москвы инициирована процедура расторжения контракта. До повторного проведения конкурсных процедур работы по замене магистралей канализации, ГВС и ХВС выполняет подрядная организация ООО «Вентапарк».
Каширское ш., д. 106:
Работы подрядной организацией ООО «Лэндстрой» не начинались. По причине ненадлежащего выполнения условий, Фондом капитального ремонта города Москвы инициирована процедура расторжения контракта. До повторного проведения конкурсных процедур работы по замене магистралей канализации, ГВС и ХВС, а также внутренних сетей электроснабжения выполняет подрядная организация ООО «Вентапарк».
Шипиловская ул., д. 10:
Силами подрядной организацией ООО «Диалог» начаты работы по ремонту систем горячего, холодного водоснабжения и электроснабжения.
Ореховый бульвар, д. 7 корп. 2:
Силами ООО «Стройпотенциал» начаты работы по ремонту магистралей ГВС, ХВС и ЦО.
11.О содержании и текущем ремонте общедомового, а также внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности
В 2017 году в многоквартирных домах района Орехово-Борисово Северное было установлено 3 подъемные платформы для инвалидов (далее ППИ), расположенные по адресу: Каширское шоссе, 102-2 (подъезд № 4); Шипиловская ул., д. 34-2 (подъезд № 3); Генерала Белова ул., д. 13 (подъезд № 1). Завершена передача на баланс ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» ППИ, расположенной по адресу: Домодедовская ул., д. 3 (подъезд № 2). Проведены обследования по 4 адресам на предмет технической возможности установки ППИ в подъезде многоквартирного дома. При отсутствии технической возможности монтажа ППИ, проводятся работы по монтажу стационарных или откидных пандусов.