- О результатах выполнения функций заказчика по содержанию и ремонту дворовых территорий (по отбору подрядных организаций, заключению государственных контрактов, контролю качества выполненных работ, о состоянии детских площадок и игровых городков, контейнерных площадок для сбора твердых бытовых отходов, о результатах выполнения предписаний административно-технической инспекции, устранения выявленных нарушений и другие сведения)
На ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» возложена задача по поддержанию всей дворовой инфраструктуры в надлежащем состоянии, а это 136 дворовых территорий общей площадью более 2,1 млн. кв.м: уборочная площадь составляет 754 146 кв. м, из них площадь механизированной уборки 116 431 кв. м, ручная в том числе в зимний период 637 715 кв. м.
ГБУ «Жилищник» обслуживает порядка 149 контейнерных и 15 бункерных площадок, отвечает за содержание 137 детских и 36 спортивных площадок, а также 4 площадки для выгула домашних животных.
В рамках реализации программы реконструкции контейнерного парка, расположенного на территории района, ГБУ «Жилищник Орехово Борисово Северное» выполнены работы по реконструкции 59 мест сбора твердых коммунальных отходов – контейнерных площадок, а также обустроены 15 мест сбора крупногабаритных отходов – бункерных площадок, согласно утвержденного проекта. Дополнительно установлены металлические сетки, возле контейнерных площадок, для раздельного накопления пластика в количестве 47 штук.
На основании согласованных Технических заданий о возможности проведения благоустройства в осенний и весенний период 2018 года в рамках городской программы «Миллион деревьев» проведены работы по посадке древесно-кустарниковой растительности на 48 дворовых территориях, где было высажено 40 деревьев и 2 826 кустарников.
Осуществлялись работы по механизированной и ручной уборке дворовых территорий, внутриквартальных проездов, парковок, пешеходных зон, подъездных групп, детских и игровых площадок.
В 2018 году в рамках текущего содержания проведены работы по ремонту асфальтобетонного покрытия дворовых проездов большими картами на 5 дворовых территориях общей площадью 850 кв. м (Борисовский пр., д. 36, корп. 3, ул. Шипиловская, д. 23, корп. 2, ул. Шипиловская, д. 20, Каширское шоссе, д. 98, корп. 2, ул. Домодедовская, д. 22, корп. 3).
В весенне-летний период выполнены работы по ремонту (восстановлению) посевных газонов с внесением растительного грунта и посевом семян общей площадью 15 658 кв. м, проведены работы по ремонту 13 184,52 кв.м локальных разрушений асфальтобетонных покрытий, проведены работы по ремонту 50 малых архитектурных форм, расположенных на детских площадках и придомовых территориях, также проведены работы по установке урн в количестве 356 шт.
Для хранения противогололедных материалов (щебень) на объектах социальной сферы используются 43 контейнера.
В целях реализации на территории района Орехово-Борисово Северное в 2018 году мероприятий по содержанию и ремонту дворовых территорий ГБУ "Жилищник района" были осуществлены закупки путем проведения электронных аукционов в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013г.:
- на выполнение работ по устройству и ремонту асфальтобетонного покрытия на дворовых территориях района Орехово-Борисово Северное за счет средств стимулирования управ районов в 2018 году был заключен Контракт № 175/18 от 18.05.2018г. на сумму 16 409 773,59 руб.;
- на выполнение работ по устройству и замене синтетического покрытия на детских и спортивных площадках, а также по устройству основания из гранитных высевок на площадке для выгула собак был заключен Контракт № 194/18 от 15.06.2018г. на сумму 8 449 778,69 руб. за счет средств стимулирования управ районов;
- для выполнения работ по ремонту газонов осуществлена закупка почвогрунта и посадочного материала для благоустройства дворовых территорий района Орехово-Борисово Северное за счет средств стимулирования управ районов по Контракту № 178/18 от 25.05.2018г. на сумму 3 556 415,28 руб.;
- для выполнения работ по установке газонных ограждений, ограждений площадок, а также установке/замене МАФ на детских и спортивных площадках был заключен Контракт № 198/18 от 06.07.2018г. на сумму 18 051 908,54 руб.;
- на выполнение работ по декоративному озеленению дворовой территории района Орехово-Борисово Северное был заключен Контракт № 172/18 от 18.05.2018г. на сумму 3 422 534,20 руб.
- для выполнения работ по благоустройству дворовой территории района Орехово-Борисово Северное за счет средств стимулирования управ 2018г. (по адресу: ул. Домодедовская д.7 к.2) был заключен Контракт № 205/18 от 13.07.2018г. на сумму 8 928 414,00 руб.
Для выполнения работ по устройству площадки для выгула собак на дворовой территории района Орехово-Борисово Северное был заключен Контракт № 238/18 от 24.09.2018г. на сумму 856 438,94 руб.
Для выполнения работ по ремонту асфальтобетонного покрытия на территории района Орехово-Борисово Северное был заключен Контракт № 203/18 от 13.07.2018г. на сумму 28 698 854,38 рубля.
Для выполнения работ по ремонту контейнерных площадок был заключен Контракт на поставку материалов № 146/18 от 05.04.2018 г. на сумму 3 029 731,43 рубль.
Для выполнения работ по устройству бункерных площадок на территории района Орехово-Борисово Северное был заключен Контракт на поставку материалов № 234/18 от 31.08.2018г. на сумму 2 059 857,22руб.
В целях реализации на территории района Орехово-Борисово Северное в 2018 году мероприятий по благоустройству территорий общеобразовательных учреждений за счет государственного задания ГБУ "Жилищник района" осуществлены закупки путем проведения электронных аукционов в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013г.:
- Контракт на выполнение работ по благоустройству территорий общеобразовательного учреждения ГБОУ Школа № 937 заключен № 189/18 от 05.07.2018 г. на сумму 12 197 306,54 руб.;
- Контракт на выполнение работ по благоустройству территорий общеобразовательного учреждения ГБОУ Школа № 438 заключен № 188/18 от 04.06.2018 г. на сумму 8 964 270,88 руб.;
- Контракт на выполнение работ по благоустройству территорий Московского колледжа управления гостиничного бизнеса и информационных технологий "Царицыно" заключен № 233/18 от 31.08.2018г. на сумму 2 841 666,25 руб.
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» заключены Договора на вывоз и утилизацию ТБО от населения района Орехово-Борисово Северное в 2018 году:
- Договор № 06/18-223 от 24.11.2017г. сумму 26 378 405,69 руб.;
- Договор № 25/18-223 от 29.12.2017г. на сумму 27 098 103,81 руб.
Договор на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (ТБО), образуемых арендаторами и собственниками нежилых помещений района Орехово-Борисово Северное в 2018 году № 12/18-223 от 30.11.2017г. заключен на сумму 543 590,54 руб.
Договор на оказание услуг по вывозу крупногабаритного мусора (КГМ) от населения района Орехово-Борисово Северное и дальнейшей его утилизации на полигоне в 2018 году № 07/18-223 от 24.11.2017г. заключен на сумму 24 450 986,03 руб.
Договор на оказание услуг по вывозу и утилизации смета и листвы с дворовых территорий района Орехово-Борисово Северное в 2018 году 16/18 от 24.11.2017г. заключен на сумму 7 385 625,00 руб.
Для выполнения работ по устройству парковочных карманов, ИДН, установке пешеходных ограждений на территории района Орехово-Борисово Северное был заключен Контракт № 204/18 от 31.08.2018г. на сумму 5 505 124,00 руб.
Для выполнения работ по устройству уличного освещения на дворовых территориях района Орехово-Борисово Северное были заключены следующие Контракты:
- Контракт № 169/18 от 04.05.2018г. на выполнение работ по разработке ПСД заключен на сумму 1 640 000,00 руб.;
- Контракт № 239/18 от 24.09.2018г. на выполнение работ по устройству уличного освещения заключен на сумму 4 906 310,05 руб.
В рамках мероприятий по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов МКД в районе Орехово-Борисово Северное в 2018г. были заключены следующие Контракты:
- Контракт № 177/18 от 22.05.2018 г. на выполнение работ по замене оконных блоков и переходных дверей в подъездах жилых домов заключен на сумму 4 333 637,02 руб.;
- Контракт № 171/18 от 21.05.2018 г. на выполнение работ по замене оконных блоков в подъездах жилых домов заключен на сумму 4 887 943,91 руб.
- Контракт № 217/18 от 03.08.2018г. на выполнение работ по замене дверей входных групп в МКД района Орехово-Борисово Северное заключен на сумму 2 726 654,75 руб.
- Контракт № 215/18 от 03.08.2018 г. на выполнение работ по замене дверей в подъездах жилых домов района Орехово-Борисово Северное заключен на сумму 1 206 450,81 руб.
Для выполнения работ по планово - текущему ремонту подъездов осуществлена закупка на поставку материалов и инвентаря по Договору № 26/18-223 от 29.12.2017г. на сумму 13 362 684,68 руб.
Для выполнения сантехнических и электромонтажных работ были заключены следующие Договора на поставку материалов:
- Договор № 237/18-223 от 17.09.2018г. на поставку расходных материалов для выполнения сантехнических работ в МКД района Орехово-Борисово Северное в 2018 году на сумму 3 415 261,89 руб.;
- Договор 218/18-223 от 01.08.2018г. на поставку материалов и инструментов для проведения электромонтажных работ в МКД района Орехово-Борисово Северное в 2018 году на сумму 2 421 332,60 руб.
- О предоставлении бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, об осуществлении контроля расходования бюджетных субсидий.
В рамках формирования потребности в выделении бюджетных субсидий ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» получена бюджетная субсидия на 2018год на общую сумму 10 070 234 руб. 76 коп.
Бюджетная субсидия на содержание и текущий ремонт выделяется на 112 жилых строений, расположенных на территории района Орехово-Борисово Северное.
Полученные бюджетные средства были использованы на содержание и ремонт многоквартирных домов, в которые включены расходы на санитарное содержание общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение работ по техническому обслуживанию инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов, выполняемых круглосуточно (включая выполнение заявок на неотложные работы, поступающие в ОДС), проведение плановых (сезонных) и внеочередных осмотров, работ по подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации, текущего ремонта(планово-предупредительного и внепланового).А также работы по техническому обслуживанию лифтового оборудования, систем расширительных баков, вентиляции, электроизмерительных работ, работ по дератизации, обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и электроплит, вывоз крупногабаритного мусора и твердых бытовых отходов от населения.
3.Об оказании поддержки жителям в проведении общих собраний по вопросам управления многоквартирными домами, включая выбор управляющих организаций, создание товариществ собственников жилья, избрание советов многоквартирных домов
В многоквартирных домах, находящихся на балансе ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное», проживает 87 450 собственников. По вопросу работы с собственникам помещений ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» осуществлял мероприятия, необходимые для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: уведомляли о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформляли необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечивали их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 ЖК РФ.
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» проводили и оказывали содействия в общих собраниях по вопросу обустройства в подъездах многоквартирных домов инвалидных платформ; по вопросам капитального ремонта; по вопросам энергосбережения многоквартирных домов.
4.О работе с обращениями граждан, а также сообщениями граждан, направленными с использованием подсистемы Единой городской автоматизированной системы обеспечения поддержки деятельности Открытого правительства города Москвы – портала «Наш город» (www.gorod.mos.ru)
В период с 01 января по 31 декабря 2018 года в рабочий кабинет управы района Орехово-Борисово Северное информационного портала «Наш город» поступило 3 625 обращений, из них:
«Дома» - 1 520 обращений;
«Дворовые территории» - 1 915 обращений;
«Дороги» - 185 обращений;
«Городские объекты» - 36 обращений;
«Торговые объекты» - 12 обращений;
«Парки, скверы, ОПТ» - 25 обращений;
«Транспорт» - 2 обращения;
Обращения, поступившие во вкладку Дворы, Дома и Дороги носят текущий характер и закрываются в соответствии с регламентным сроком, а так же в соответствии с классификатором проблемных тем, утвержденного П.П. Бирюковым. Обращения, требующие капитальных работ, ставятся на дополнительный контроль после согласования. К ответам прикладываются фотографии, акты о проведенных работах, справки управляющей компании и инженерной службы, а также гарантийные письма от сторонних организаций.
Нарушения регламентного срока при подготовке ответов поступивших обращений не допускаются.
В ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» в 2018 году поступило 3362 письменных обращений (внутренние обращения – 1394, ЭДО – 1968).
Все обращения отработаны в регламентные сроки, нарушения не выявлены.
5.О расчетах за жилищно-коммунальные услуги с физическими и юридическими лицами
По состоянию на 01.01.2019г. просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляла:
По услугам ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» 72 442 238,18 руб., количество должников – 1191, задолженность свыше 6 месяцев составляет 768 должников на сумму 65 670 984, 89 руб.
Динамика задолженности за 2018г.
|
Месяц |
Сумма задолженности (мил. руб.) |
Валовый сбор |
|
Январь 2018 |
66 579 823,87 |
92,87 % |
|
Февраль 2018 |
70 055 607,28 |
95,47 % |
|
Март 2018 |
71 904 025,77 |
104,00 % |
|
Апрель 2018 |
73 656 702,39 |
95,26 % |
|
Май 2018 |
74 971 913,11 |
101,65 % |
|
Июнь 2018 |
75 532 710,12 |
94,89 % |
|
Июль 2018 |
76 038 610,16 |
99,23 % |
|
Август 2018 |
76 005 438,64 |
98,97 % |
|
Сентябрь 2018 |
76 525 220,80 |
96,51 % |
|
Октябрь 2018 |
75 914 523,14 |
108,73 % |
|
Ноябрь 2018 |
75 512 423,14 |
102,55 % |
|
Декабрь 2018 |
69 981 015,03 |
109,59 % |
|
Январь 2019 |
72 442 238,18 |
99,93 % |
|
Средний % сбора по физическим лицам 2018 год составляет |
99,97 % |
С августа 2018г. отмечается снижение задолженности за ЖКУ на общую сумму 3 596 371,98 руб.
Для снижения задолженности в 2018г. были проведены следующие мероприятия:
Обзвон должников в 2018г.
Обзвон должников осуществлялся сотрудниками ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» регулярно по домашним и мобильным телефонам жителей имеющих задолженность за ЖКУ.
Ежедневно проводится актуализация телефонной базы, для последующего осуществления СМС рассылок с требованием погашения задолженности.
Направление уведомлений о задолженности в почтовые ящики в 2018г .
Ежемесячно ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» осуществляется веерная разноска уведомлений о задолженности в почтовые ящики должников, по всем лицевым счетам лиц имеющих задолженность за ЖКУ.
Размещение наклеек на почтовые ящики в 2018 г.
Ежемесячно сотрудниками ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» осуществляется расклейка наклеек на почтовые ящики должников, по всем лицевым счетам лиц имеющих задолженность за ЖКУ.
Нарочное вручение уведомлений о задолженности в 2018г.
Ежемесячно сотрудниками ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» осуществляется обход должников по месту жительства в том числе в нерабочее время, с целью вручения уведомления о задолженности лично по роспись.
Размещение информации о задолженности на входных группах и информационных стендах района в 2018 г.
Ежемесячно силами ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» развешиваются общие уведомления о наличии задолженности на каждый подъезд дома и информационный стенд района.
Ограничение водоотведения в 2018г.
В декабре 2018г. ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» направлено 848 уведомлений по ограничению подачи водоотведения на сумму 37 170 283,99 руб.
Фактическое ограничение водоотведения по указанным уведомлениям, запланировано на март 2019г.
Размещение информации о задолженности на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное».
Ежемесячно информация о лицах имеющих задолженность за ЖКУ размещается на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное».
Финансовые комиссии в Управе района в 2018г.
В управе района Орехово-Борисово Северное совместно с представителями ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» еженедельно проводится финансовые комиссии, с целью помощи незащищенным слоям населения в получении рассрочки по оплате задолженности за ЖКУ.
Судебно-исковая работа с должниками за ЖКУ
Работа с должниками за ЖКУ проводится согласно методическим рекомендациям.
л/с – лицевой счет квартиры, в котором может быть несколько должников
и/л – исполнительный лист на каждого должника в квартире
ИП - исполнительное производство по каждому должнику
По судебной работе «Жилищник» с 01.01.2016 по 16.01.2019г. было подано всего заявлений 1 548 л/с на сумму 88 455 тыс. руб. из них:
- 219 л/с на сумму 13 241 тыс. руб. на рассмотрении в суде (после вступления в законную силу судебные приказы будут переданы в ССП, сроки вступления зависят от загруженности судебного участка, от даты уведомления должника судом, примерные сроки конец февраля – начало марта текущего года).
- 1329 л/с на сумму 75 214 тыс. руб. удовлетворенные.
В 2018 году подано заявлений 902 л/с на сумму 56 430 тыс. руб. из них:
- 169 л/с на сумму 13 241 тыс. руб. на рассмотрении в суде (после вступления в законную силу судебные приказы будут переданы в ССП, сроки вступления зависят от загруженности судебного участка, от даты уведомления должника судом, примерные сроки конец февраля – начало марта текущего года).
- 733 л/с на сумму 43 189 тыс. руб. удовлетворенные.
Сдали в Царицынский ССП за 2018 год 1516 и/л на сумму 39 044 тыс. руб, судебным приставом возбуждено в 2018 году 1304 ИП на 32 569 тыс. руб
С 2017 года в 2018 год перешло 157 ИП на сумму 5 378 тыс.руб.
На постоянной основе совместно с Службой Судебных Приставов проводятся рейды по квартирам должников.
Всего за 2018 год было произведено 26 выходов по 73 адресам. В ходе рейдов арестовано движимое имущество в количестве 18 шт. примерной оценочной стоимостью 839,7 тыс. руб. из них:
- бытовая техника в количестве 14 шт. примерной оценочной стоимостью 39,7 тыс. руб.
- автомобиль в количестве 3 шт. примерной оценочной стоимостью 800 тыс. руб.
- Юридические лица:
- В районе Орехово-Борисово Северное находится 137 юридических лиц (организаций), занимающих нежилые помещения, расположенные на 1-ых этажах многоквартирных домов, а также отдельно стоящие нежилые помещения (арендаторы) – 85, (собственники) - 70. За 2018 год заключено 169 договоров (у некоторых юридических лиц по два договора) с юридическими лицами на коммунальные и эксплуатационные услуги, на поставку ЖКУ.
- На сегодняшний день имеется 9 должников от 1 до 6 месяцев с задолженностью в сумме 143 996,42 руб., 2 должника от 6 месяцев с задолженностью в сумме 28 445,37 руб., и 9 помещений ДГИ г. Москвы на сумму 475 364,46 рублей.
- Проводится еженедельный обзвон должников, а также вручаются уведомления о задолженности, акты сверок, уведомления о ограничении предоставляемых услуг (ограничение предоставляемых услуг). Ежемесячно предоставляются акты сверок к счетам.
- Валовый сбор:
Средний % сбора по физическим лицам 2018 год составляет: валового 99,93 %.; текущего: 84,81 %
Средний % сбора по юридическим лицам 2018 год составляет: валового 101,47%.; текущего: 44,78%
6.О взаимодействии района и жителей района по решению вопросов в жилищно-коммунальной сфере
В рамках взаимодействия с жителями района при выполнении силами ГБУ «Жилищник» мероприятий по плановым работам в жилом фонде, предусмотрено непосредственное участие представителей общественности многоквартирных домов в части комиссионного открытия и закрытия объектов ремонта, с обеспечением контроля качества и подписанием соответствующих актов.
В 2018 году выполнены работы по ремонту 69 подъездов, расположенных в 17 многоквартирных домах по адресам:
- Борисовский пр-д, д.1, корп.1, под-ды 1,2,3;
- Борисовский пр-д, д.36, корп.1, под-ды 1,2,3,4,5,6;
- Борисовский пр-д, д.7, под-ды 1,2,3,4;
- Генерала Белова ул., д.7, корп.1, под-ды 1,2;
- Каширское шоссе, д.92, корп.1, под-ды 1,2;
- Каширское шоссе, д.98, корп.1, под-ды 1,2,3;
- Ореховый бульвар, д.5, под-ды 1,2,3,4,5,6,7,8;
- Шипиловская ул., д.1, под-ды 1,2;
- Шипиловская ул, д.34, корп.2, под-ды 1,2,3,4,5,6,7,8;
- Шипиловская ул., д.5, корп.1, под-ды 1,2,3;
- Шипиловская ул., д.9, под-ды 1,2;
- Борисовский пр-д, д.36. корп.4, под-ды 7,8/,9,10,11,12;
- Борисовский пр-д, д.12, корп.1, под-ды 1,2,3,4;
- Генерала Белова ул., д.33/19, под-ды 1,2,3,4,5,6,7,8;
- Шипиловкеая ул., д.6, корп.3, под-ды 1,3,7,8;
- Шипиловская ул., лд.25, корп.1, под-ды 1,2;
- Каширское шоссе, д.90, корп.1, под-ды 1,2.
По обращениям жителей в подъездах многоквартирных домов в 2018 были установлены 33 откидных пандуса для маломобильных групп населения.
За счет средств СЭРР выполнены работы по ремонту отдельных конструктивных элементов в 4-х многоквартирных жилых домах по адресам:
- Генерала Белова ул., дом 25 – замена оконных блоков в подъездах на ПВХ;
- Домодедовская ул., дом 8 – замена оконных блоков в подъездах на ПВХ;
- Шипиловская ул., дом 5, корпус 1 - замена оконных блоков в подъездах на ПВХ, с одновременной заменой переходных межэтажных дверей на пожарной лестнице и устройству вентиляционных конструкций незадымляемых эвакуационных зон;
- Каширское шоссе, дом 94, корпус 3 - замена оконных блоков в подъездах на ПВХ.
За счет средств экономии СЭРР, произведена замена 166 дверей из которых: 96 дверей входных групп подъездов, 48 дверей мусорокамер, 3 двери входов в подвалы, 3 двери электрощитовых, 9 дверей пожарный выходов, 7 дверей выходов на кровлю;
В рамках текущей эксплуатации выполнен ремонт 1600 кв.м кровли в 12-ти жилых домах; произведена герметизация межпанельных швов в 251 квартире, что составляет 9,5 тысячи погонных метров.
Вместе с тем, в рамках реализации программы энергосбережения выполнены следующие мероприятия:
- приняты к коммерческим расчетам 214 новых коллективных приборов учета электроэнергии (КПУ) в 74 жилых домах;
- в 14 домах в местах общего пользования заменена существующая система освещения на энергосберегающее, что в значительной степени позволило снизить общий объем электропотребления;
- в 17 домах установлены автоматизированные узлы управления системой центрального отопления, что в значительной степени позволило снизить общий объем теплопотребления (Гкал.), и достигнуть соответствующей экономии.
7.О благоустройстве и содержании территорий общего пользования, в том числе дворовых территорий, парков, скверов и иных объектов благоустройства
В рамках реализации программы комплексного благоустройства дворовых территорий в 2018 году за счет средств стимулирования района проведены работы по 16-и адресам:
- ул. Шипиловская, д. 10;
- ул. Шипиловская, д. 6, корп. 2;
- ул. Маршала Захарова, д. 20;
- ул. Шипиловская, д. 34, корп. 2;
- Борисовский пр., д. 12, корп. 1;
- Ореховый бул., д. 21, корп. 1;
- Ореховый бул., д. 25;
- ул. Генерала Белова, д. 19, корп. 1;
- ул. Шипиловская, д. 25, корп. 1;
- Шипиловский пр., д. 31;
- Шипиловский пр., д. 41, корп. 1;
- Борисовский пр., д. 17, корп. 1;
- ул. Домодедовская, д. 6, корп. 2;
- Борисовский пр., д. 1, корп. 2;
- Борисовский пр., д. 3;
- ул. Домодедовская, д. 7, корп. 2.
В ходе комплексного благоустройства дворовых территорий выполнены следующие работы:
- Ремонт асфальтовых покрытий дворовых проездов и тротуаров – 18 470 кв.м
- Установка/замена бортового камня – 1 886 пог.м.;
- Установка/замена садового камня – 634 пог.м.;
- Ремонт пешеходного тротуара – 136 кв. м.;
- Устройство покрытия из тротуарной плитки – 800 кв.м;
- Ремонт рулонного газона – 5 800 кв.м;
- Ремонт посевного газона – 22 550 кв.м;
- Установка нового ограждения – 1 225,46 кв.м;
- Ремонт подпорной стены – 1 шт.( ул. маршала Захарова. д.20);
- Устройство площадки для выгула собак – 1 шт.;
- Установка/замена малых архитектурных форм на детских и спортивных площадках и внутридворовых территориях - 291 шт.;
- Установка игрового комплекса – 10 шт.;
- Устройство тренажерной площадки – 3 шт.;
- Устройство WorkOut – 1 шт.;
- Устройство основания детских и спортивных площадок с синтетическим (резиновым и каучуковым) покрытием – 4439,45 кв. м;
- Устройство цветников –19,83 кв. м;
- Посадка растений – 501 шт.;
- Устройство опор наружного освещения – 50 шт.
За счет средств экономии выполнены работы по обустройству площадки для выгула домашних животных на территории по адресу: Каширское шоссе, д. 88/26.
За счет дополнительного финансирования выполнены работы по ремонту асфальтобетонных покрытий 24 000 кв. м. и установке бортового дорожного камня 5 745 пог. м. по 12 адресам:
- Каширское шоссе, д. 98, корп. 2;
- ул. Маршала Захарова, д. 16, корп. 1, д. 16, корп. 2;
- ул. Маршала Захарова, д. 20;
- Борисовский пр., д. 24, корп. 1, д. 24, корп. 2;
- Борисовский пр., д. 26, корп. 1, д. 26, корп. 2;
- ул. Шипиловская, д. 5, корп. 1;
- ул. Генерала Белова, д. 21, корп. 1, д. 21, корп. 2;
- ул. Генерала Белова, д. 25, д. 27;
- ул. Шипиловская, д. 34, корп. 2;
- Ореховый бул., д. 11, корп. 1;
- ул. Шипиловская, д. 10;
- Ореховый бул., д. 23, корп. 1, д. 23, корп. 2;
В рамках реализации программы реконструкции контейнерного парка, расположенного на территории района, были выполнены работы по реконструкции 59 мест сбора твердых коммунальных отходов – контейнерных площадок, а также обустроены 15 мест сбора отходов крупногабаритного мусора – бункерных площадок, согласно утвержденного проекта. Дополнительно, были установлены металлические сетки, возле контейнерных площадок, для раздельного накопления пластика в количестве 47 штук.
В 2018 году в рамках текущего содержания проведены работы по ремонту асфальтобетонного покрытия дворовых проездов большими картами на 5 дворовых территориях общей площадью 850 кв. м по следующим адресам:
Борисовский пр., д. 36, корп. 3,
ул. Шипиловская, д. 23, корп. 2,
ул. Шипиловская, д. 20,
Каширское шоссе, д. 98, корп. 2,
ул. Домодедовская, д. 22, корп. 3.
В весенне-летний период выполнены работы по ремонту (восстановлению) посевных газонов с внесением растительного грунта и посевом семян общей площадью 15 658 кв. м, проведены работы по ремонту 13 184,52 м2 локальных разрушений асфальтобетонных покрытий, проведены работы по ремонту 50 малых архитектурных форм, расположенных на детских площадках и придомовых территориях, также проведены работы по замене урн в количестве 50 шт.
На территории района расположены 149 контейнерных площадок, в ежедневном режиме осуществляются работы по прометанию и уборке контейнерных площадок и прилегающей к ним территории, 15 площадок для размещения бункеров для сбора крупногабаритного мусора, закрепленные в системе АСУ ОДС. На основании заключенного государственного контракта вывоз и обслуживание бункеров осуществляется мусоровывозящей организацией ГУП г. Москвы «Экотехпром».
В весенний и осенний период на территории района проводились работы по уборке опавшей листвы. С апреля по октябрь было вывезено 100 шт. 8-ми кубовых бункеров-накопителей – 305 шт. 20-ти кубовых бункеров-накопителей, что составляет 6 900 м3 смета листвы, вывезенной с территории района.
В весенне-летний период мусоровывозящей организацией ГУП г. Москвы «Экотехпром» проведена промывка контейнеров.
Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов производился в соответствии с договорами, заключенными с мусоровывозящей компанией, оформленных с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской федерации, Федерального закона от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и иных законодательных актов Российской Федерации и города Москвы, на основании процедуры определения Исполнителя – Открытого конкурса в электронной форме. Вывоз ТБО осуществлялся ежедневно согласно утвержденного графика.
В зимний период 2018 года с территории района вывезено 49 589,60 куб. м. снега на стационарные снегоплавильные пункты АО «Мосводоканал» по адресу: Каширское шоссе, д. 80Г.
В рамках реализации программы комплексного благоустройства в 2018 году произведены работы по благоустройству территории 2 образовательных учреждений: ГБОУ «Школа № 438» (Борисовский пр., д. 36, корп. 6) и ГБОУ «Школа № 937» (ул. Шипиловская, д. 11, корп. 2) согласно утвержденной проектно-сметной документации.
В ходе комплексного благоустройства образовательных учреждений на территории района проведены работы:
- Ремонт асфальтовых покрытий проездов и тротуаров – 3 100 кв. м;
- Установка бортового камня (дорожный) – 450 пог. м;
- Установка бортового камня (садовый) – 1 100 пог. м.;
- Ремонт рулонного газона – 8 560 кв. м;
- Ремонт веранд – 12 шт.;
- Установка малых архитектурных форм - 113 шт.;
- Устройство основания детских и спортивных площадок с синтетическим (резиновым) покрытием – 2 065 кв. м;
- Устройство беговой дорожки – 24 кв. м.;
- Устройство прыжковой ямы – 2 шт. (12 кв. м);
- Реконструкция контейнерных площадок – 2 шт.;
- Устройство велопарковки – 1 шт.
За счет средств экономии были выполнены работы по благоустройству территории Московского колледжа управления гостиничного бизнеса и информационных технологий «Царицыно» по адресу: Шипиловский пр., д. 37, корп. 1:
- Ремонт асфальтобенного покрытия – 3 000 кв. м.;
- Замена бортового дорожного камня – 520 пог. м.;
- Ремонт тротуаров – 200 кв. м.;
- Установка бортового садового камня – 200 пог. м.;
- Реконструкция контейнерной площадки – 1 шт..
В рамках реализации программы комплексного благоустройства городских территорий в 2018 году установлено 50 опор освещения на 11 дворовых территориях:
- ул. Шипиловская, д. 6, корп. 2 – 4 шт.;
- Ореховый бул., д. 21, корп. 1 – 7 шт.;
- Ореховый бул., д. 25 – 4 шт.;
- ул. Генерала Белова, д. 19, корп. 1 – 10 шт.;
- ул. Шипиловская, д. 25, корп. 1 – 4 шт.;
- Шипиловский пр., д. 31 – 2 шт.;
- Шипиловский пр., д. 41, корп. 1 – 2 шт.;
- Борисовский пр., д. 17, корп. 1 – 5 шт.;
- ул. Домодедовская, д. 6, корп. 2 – 6 шт.;
- Борисовский пр., д. 1, корп. 2 – 2 шт.;
- Борисовский пр., д. 3 – 4 шт.
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы проведены работы по установке 28 опор освещения на 6 дворовых территориях и площадке для выгула домашних животных расположенной на особо охраняемой природной территории:
- ул. Генерала Белова, д. 21, корп. 1 – 6 шт.;
- ул. Шипиловская, д. 34, корп. 2 – 3 шт.;
- Борисовский пр., д. 12, корп. 1 – 2 шт.;
- ул. Домодедовская, д. 22, корп. 3 – 4 шт.;
- ул. Маршала Захарова, д. 17 – 3 шт.;
- ул. Генерала Белова, д. 29, корп. 2 – 4 шт.
- Шипиловский пр., д. 49 – 6 шт.
В настоящее время все установленные опоры освещения подключены к городским сетям, сданы в эксплуатацию и находятся в технически исправном состоянии.
В 2018 году в рамках проекта «Активный гражданин» проведены районные голосования, по итогам которых проведены работы по благоустройству:
- детской площадки по адресу: Борисовский пр., д. 12, корп. 1;
- площадки для выгула животных по адресу: ул. Шипиловская, д. 6, кор. 2;
- спортивной площадки по адресу: Ореховый бул., д. 25;
- детской площадки по адресу: ул. Генерала Белова, д. 19, корп. 1;
- спортивной площадки по адресу: ул. Шипиловская, д. 25, корп. 1;
- озелененной территории Орехового бульвара от Каширского шоссе до Борисовского проезда.
В голосования приняли участие 14 305 жителей района. Все итоги голосований реализованы.
На территории района расположено 2284 кв.м. цветников 2 категории, содержание которых осуществляет ГБУ «Жилищник».
На данных цветниках в 2018году была высажена цветочная рассада в весенне-летний период 104 520 шт. 2-х летников (виолы), 106 800 шт. однолетников, 3500 шт. ампельных, а осенью 2018г. на цветниках 2 категории высажены луковичные (тюльпаны) в количестве 23 640 ед.
На цветниках 3 категории, площадь которых 902,28кв.м. было высажена рассада однолетников в количестве 30380 ед.
8.О содержании и ремонте объектов дорожного хозяйства 3,4 и 5 категорий
В 2018 году на территории района проводились работы по ямочному ремонту асфальтобетонного покрытия. Для данного вида работ было получено 1394,85 тонн асфальтобетонной смеси. Площадь произведенного ремонта асфальтобетонного покрытия составляет 13 184,52 кв.м.
За счет дополнительного финансирования ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» выполнены работы по ремонту асфальтобетонных покрытий 24 000 кв. м. и установке бортового дорожного камня 5 745 пог. м. по 12 адресам по следующим адресам:
- Каширское шоссе, д. 98, корп. 2;
- ул. Маршала Захарова, д. 16, корп. 1, д. 16, корп. 2;
- ул. Маршала Захарова, д. 20;
- Борисовский пр., д. 24, корп. 1, д. 24, корп. 2;
- Борисовский пр., д. 26, корп. 1, д. 26, корп. 2;
- ул. Шипиловская, д. 5, корп. 1;
- ул. Генерала Белова, д. 21, корп. 1, д. 21, корп. 2;
- ул. Генерала Белова, д. 25, д. 27;
- ул. Шипиловская, д. 34, корп. 2;
- Ореховый бул., д. 11, корп. 1;
- ул. Шипиловская, д. 10;
24.Ореховый бул., д. 23, корп. 1, д. 23, корп. 2.
При проведении работ в механизированной уборке дворовых территорий задействовано: 23 единицы уборочной техники, в том числе 8 тракторов, 5 тротуароуборочных единиц, 2 самосвала и 5 погрузчиков, в очистке тротуаров и пешеходных дорожек 241 дворника. Также при ручной уборке подведомственных территорий в зимний период используются 45 снегоуборщиков, 124 тележки-дозатора для распределения противогололедного материала. Уборочная техника оборудована системой ГЛОНАСС. Ежедневно осуществляется мониторинг выхода техники на дворовые территории района Орехово-Борисово Северное по системе АСУ ОДС «Телеметрический контроль».
В целях реализации локальных мероприятий по улично-дорожной сети района Орехово-Борисово Северное и обеспечения безопасности движения на внутридворовых территориях в 2018 году за счет средств стимулирования управ районов 20% ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное», были выполнены следующие виды работ:
- обустройство пешеходных перильных ограждений по 4 адресам (ул. Маршала Захарова, д. 8, корп.1; Борисовский проезд, д. 13; ул. Генерала Белова, д. 4, Шипиловский проезд, д. 37, корп.1);
- обустройство искусственных дорожных неровностей по 8 адресам (ул. Генерала Белова, д. 4 – 2 шт.; ул. Генерала Белова, д. 19, корп. 1 – 4 шт.; Ореховый бульвар, д. 21, корп. 1 – 4 шт.; Ореховый бульвар, д. 25 – 4 шт.; Каширское шоссе, д. 92, корп. 3 – 2 шт.; Каширское шоссе, д. 94, корп. 3 – 2 шт.; ул. Шипиловская, д. 6, корп. 2 – 2 шт.; Шипиловский проезд, д. 37, корп. 2 – 6 шт.)
- обустройство 7 парковочных карманов для транспортных средств вдоль улично-дорожной сети по улице Генерала Белова;
- перенос 3 остановочных площадок с обустройством 1 заездного кармана на остановке ожидания наземного городского пассажирского транспорта по ул. Генерала Белова.
9.Об управлении многоквартирными домами, предоставлении жилищно-коммунальных услуг, содержании объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры
Управление многоквартирными жилыми домами предусматривает предоставление полного спектра коммунальных услуг (ЖКУ), обеспечивающих решение задач по сохранению в надлежащем состоянии жилого фонда и созданию благоприятных условий для проживания людей. Объем и качество услуг непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия жизни, санитарно-гигиенические условия.
В рамках непосредственно надлежащей эксплуатации жилого фонда, ГБУ «Жилищник» в 2018 году предоставил в полном объеме предусмотренные соответствующими нормативными актами следующие услуги:
- санитарное содержание и текущий ремонт инженерных систем и конструктивных элементов в 118 жилых домах, в том числе нежилых помещений на основании заключенных договоров с арендаторами и собственниками;
- вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора посредством подрядной организации ГУП «Экотехпром»;
- подготовил жилые дома и находящиеся в оперативном управлении административные зданий к сезонной эксплуатации;
- провел технический осмотр и мелкий ремонт 100 % инженерных систем и конструктивных элементов зданий;
- выполнил 100 % заявок населения, в том числе посредством регистрации в системе ЕДЦ с предоставлением соответствующих отчетов;
- произвел ежемесячную дератизацию технических помещений посредством специализированной организации МГЦД ГУП Дезстанция № 9;
- обеспечил дезинсекцию технических помещений посредством профилирующей организации ООО «СЭП»;
- вместе с тем в полном объеме оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту 5-и домов ЖСК, предусмотренные соответствующими договорами.
10.О проведении капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории района.
В рамках региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014 г., ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по следующим адресам:
Домодедовская ул., д. 3 – Контракт № КР-002432 от 31.07.2017;
Шипиловская ул., д. 42/30 – Контракт № КР-002435 от 31.07.2017;
Шипиловская ул., д. 8 корп. 1– Контракт № КР-002203 от 28.07.2017;
Маршала Захарова ул., д. 17 корп. 1 – Контракт № КР-002611 от 23.08.2017.
В соответствии с проектно- сметной документацией, выполнены работы по замене следующих инженерных систем:
- магистралей и стояков систем горячего и холодного водоснабжения;
- магистралей и стояков теплоснабжения (включая приборы отопления);
- магистралей и стояков канализации;
- системы внутреннего водостока;
- мусоропровода;
- электроснабжения, относящегося к общему имуществу;
- замена пожарного водопровода выполнена на Шипиловской ул., д.42/30, д.8, корп.1 и Домодедовской ул., д. 3;
- выполнен ремонт кровель на Шипиловский ул., д. 42/30, д. 8 корп.1, ул. Маршала Захарова, д. 17, корп.1.
- выполнен ремонт подвалов и фасадов;
Фондом капитального ремонта города Москвы заключены контракты со сторонними организациями на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное»,
Шипиловская ул., д. 15 - Работы выполнены подрядной организацией ООО «Лэндстрой» по ремонту электроснабжения. По причине ненадлежащего выполнения условий, Фондом капитального ремонта города Москвы инициировано расторжение контракта. Работы по замене инженерных систем, таких как:
- магистралей и стояков систем горячего и холодного водоснабжения;
- магистралей и стояков теплоснабжения (включая приборы отопления);
- магистралей и стояков канализации;
- внутреннего водостока;
- мусоропровода;
- пожарного водопровода;
- ремонт подвального помещения и фасада;
- ремонт кровли.
Выполнены подрядной организацией ООО «Вентапарк».
Каширское ш., д. 106 - Работы внутренних сетей электроснабжения выполнены подрядной организацией ООО «Вентапарк». Другие виды работ, такие как замена:
- магистралей и стояков систем горячего и холодного водоснабжения;
- магистралей теплоснабжения;
- магистралей и стояков канализации;
- системы внутреннего водостока;
- мусоропровода;
- пожарного водопровода;
- ремонт подвального помещения и фасада;
- ремонт кровли.
Выполнены подрядной организацией ООО ГК «СОМ».
Работы по замене внутриквартирных стояков центрального отопления решением общего собрания собственников перенесены на 2027 г.
Шипиловская ул., д. 10 – Работы по капитальному ремонту общедомового имущества выполнены подрядной организацией ООО «Диалог».
В соответствии с проектно-сметной документацией, выполнены следующие виды работ по замене:
- магистралей горячего и холодного водоснабжения;
- магистралей теплоснабжения;
- магистралей канализации;
- внутреннего водостока в подвальном помещении;
- мусоропровода;
- системы электроснабжения;
- выполнен ремонт подвала;
- выполнен ремонт кровли.
Работы по замене внутриквартирных стояков центрального отопления, стояков горячего и холодного водоснабжения, перенесены на 2025 г.
Ореховый бульвар, д. 7 корп. 2 - Работы по капитальному ремонту общедомового имущества выполнены подрядной организацией ООО «Стройпотенциал».
В соответствии с проектно-сметной документацией, выполнены следующие виды работ по замене:
- магистралей и стояков горячего и холодного водоснабжения;
- магистралей и стояков теплоснабжения;
- магистралей канализации;
- внутреннего водостока;
- мусоропровода;
- системы электроснабжения;
- выполнен ремонт подвала;
- выполнен ремонт кровли.
11.О содержании и текущем ремонте общедомового, а также внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности
В 2018 году в многоквартирных домах района Орехово-Борисово Северное было установлено 3 подъемные платформы для инвалидов (далее ППИ), расположенные по адресу: - ул. Шипиловская ул., д. 23 корп. 2, подъезд 10
- Шипиловский пр., д. 41 корп. 4, подъезд 4
- Каширское шоссе, д. 80 корп. 1, подъезд 3
При отсутствии технической возможности монтажа ППИ проводились работы по монтажу откидных пандусов.
В 2018 году в подъездах многоквартирных домов были установлены 33 откидных пандуса для маломобильных групп населения
12.Гаражное хозяйство
На основании распоряжений Департамента Городского Имущества
г. Москвы: № 28292, 28293 от 29.08.2018 г. и 31784 от 24.09.2018 г. в оперативное управление ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» передано 135 машиномест в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: Каширское ш., д. 94, которыми в праве распоряжаться по своему усмотрению. На 33 машиноместа заключены договора на оказание услуг парковки.
Директор В.Р. Бадаев